Etudes et valorisations
Consommation d’espace. Les marchés fonciers naturels et ruraux dans la région Pays de la Loire en 2009/2012 (transactions notifiées à la SAFER) : SAFER Maine-Océan, SAFER Poitou-Charentes et TERRES D’EUROPE - SCAFR .- DREAL Pays de la Loire : AC 117, juin 2014, 63p.
Comment a évolué le marché agricole entre 2009 et 2012 ?. Afin de mesurer les pressions qui s’exercent sur les espaces agricoles et ruraux, les SAFER Maine Océan et Poitou-Charentes avec le concours de Terres d’Europe-SCAFR ont, en 2005, 2007, 2009 puis en 2014 conduit une étude sous maîtrise d’ouvrage DRE Pays de la Loire, puis DREAL Pays de la Loire, qui a permis de caractériser les transactions : nombre de transactions, prix des transactions, prix à l’hectare, surfaces acquises et qualité des vendeurs et des acquéreurs pour différentes périodes.
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Économie de l’aménagement. Marchés fonciers. Comprendre les marchés fonciers détendus pour adapter les leviers d’action publique - OR 31, juillet 2014
Le fonctionnement économique des marchés fonciers détendus n’est pas naturellement favorable à la gestion économe des espaces agricoles et naturels, visée par la loi ALUR "accès au logement et urbanisme rénové" du 24 mars 2014. Cette fiche-outil présente donc les leviers de l’action publique adaptés aux marchés fonciers détendus.
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La situation de l’habitat et du logement en Pays de la Loire. Le parc locatif des bailleurs sociaux au 1er janvier 2013 - OS 267 et AC 123, août 2014
Cette brochure présente les résultats du répertoire du parc locatif social constitué par la DREAL, après recueil de données auprès des gestionnaires : Offices Publics d’HLM, Entreprises Sociales pour l’Habitat et Sociétés d’Économie Mixte (SEM) de construction. Au 1er janvier 2013, le parc est en progression dans les banlieues des principales villes et sur le littoral, mais reste concentré sur les pôles urbains.
Consulter les résultats du répertoire du parc locatif social (RPLS)
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La situation de l’habitat et du logement en Pays de la Loire. Le parc de logements au 1er janvier 2013 - OS 268 et AC 124, août 2014
A partir des données fournies tous les deux ans au service statistique du ministère par FILOCOM (fichier des logements à la commune), cette publication présente les données quantitatives et localisées décrivant le parc de logements (type individuel ou collectif, mode d’occupation, année de construction, nombre de pièces, surface, …). Au 1er janvier 2013, le parc est composé de 1 937 503 logements soit un taux de croissance annuel de 1,37 % depuis 2 ans.
Consulter les résultats du fichier des logements à la commune (FILOCOM)
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La situation de l’habitat et du logement en Pays de la Loire. Les occupants des résidences principales au 1er janvier 2013 - OS 276 et AC 127, septembre 2014
Cette étude donne des renseignements sur les caractéristiques générales de ménages occupants (âge, situation, nombre de personnes), sur leurs revenus, sur les conditions d’occupation ainsi que les caractéristiques des logements. Au 1er janvier 2013, la région compte 1 555 807 ménages fiscalement indépendants ; leur nombre a progressé au cours des deux dernières années au taux annuel de 1,31 % supérieur de 0,30 point à la moyenne nationale et de 0,34 point à celui des deux années précédentes. La croissance du nombre des ménages est particulièrement en hausse dans les banlieues et pour les ménages constitués d’un seul adulte.
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La situation de l’habitat et du logement en Pays de la Loire. Les comptes régionaux de la branche construction en 2011 - OS 285, octobre 2014
Après deux années consécutives de baisse, la branche construction en Pays de la Loire a connu en 2011 en croissance de valeur ajoutée de 6,4%, suffisamment vigoureuse pour porter la région au deuxième rang des régions françaises.
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La situation de l’habitat et du logement en Pays de la Loire. Les effectifs salariés dans les secteurs de la construction et de l’immobilier au 31 décembre 2013 - AC 131, octobre 2014
Présentation des principaux résultats statistiques annuels des effectifs salariés dans les secteurs de la construction et de l’immobilier en Pays de la Loire.
Sur fond de crise économique, en 2013 comme en 2012, l’évolution de l’emploi est à la baisse dans les deux secteurs.
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Mise en oeuvre des fonds de solidarité pour le logement (FSL) en Pays de la Loire - exercice 2012 - OS 280, septembre 2014
Ce document est une analyse des statistiques transmises par les conseils généraux en application du décret du 2 mars 2005 soumettant les départements à une obligation de rendu compte de leur activité et de tenue de statistiques annuelles. Il a pour objet d’identifier les principales caractéristiques des fonds départementaux de solidarité pour le logement (FSL) et de relever les évolutions en 2012 par rapport à l’année précédente. Les statistiques donnent par département à la fois des éléments d’ordre financier sur le montant des aides (prêts ou subventions), d’ordre quantitatif (nombre de ménages aidés) ou d’ordre qualitatif (profils des ménages aidés).
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Mobilisation du foncier de l’État et de ses opérateurs. De la liste régionale à la production de logements - OR 39, septembre 2014
Dans le cadre du programme national de mobilisation du foncier public la possibilité est donnée à l’État de mettre en vente les terrains nus ou bâtis de son domaine privé ou de celui de certains établissements publics afin d’y produire du logement notamment social. Une liste régionale des biens de l’État et de ses opérateurs a été actualisée par arrêté du préfet de région en date du 18 juillet 2014 ; elle comprend 13 sites. Afin de mieux faire connaître et faciliter les conditions de mobilisation du foncier public, la DREAL a réalisé cette fiche méthodologique détaillant les différentes étapes du processus de sa mobilisation.
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Bilan des logements sociaux aidés en région Pays de la Loire entre 2005 et 2012
Depuis 2005, le nombre de logements locatifs sociaux a fortement augmenté par rapport à la moyenne de la période 1999-2004 passant de 2 800 logements aidés par an à plus de 6 000 logements à partir de 2009. Dans la continuité du Plan de cohésion sociale et du Plan de relance de l’économie, l’année 2012 s’inscrit dans la dynamique de « production » engagée ses dernières années. Les quatre études thématiques réalisées par la DREAL traitent de la production, du financement, de la typologie et de la qualité des logements locatifs sociaux aidés en 2012 ainsi que des évolutions depuis 2005. Ces études à l’échelle régionale se déclinent par territoire de gestion des aides à la pierre du parc public.
En savoir plus sur le site de la DREAL
- La production de logements sociaux aidés entre 2005 et 2012 - AC92, octobre 2013 - Télécharger le document
- Les coûts prévisionnels et les financements des logements locatifs sociaux aidés entre 2005 et 2012 - AC 109, septembre 2014 -
Télécharger le document - La typologie des logements locatifs sociaux entre 2005 et 2012 - AC 99, décembre 2013 - Télécharger le document
- La qualité et la performance énergétique des logements locatifs sociaux entre 2005 et 2012 - AC 110, mars 2014 - Télécharger le document
La situation de l’habitat et du logement en Pays de la Loire. Système d’information sur les tensions des marchés du logement en région Pays de la Loire, année 2013 - AC 128 et OS 282, septembre 2014
Depuis 2011, la DREAL Pays de la Loire a mis en place, dans un cadre partenarial, un système d’observation sur les tensions des marchés du logement, travail réalisé afin de servir d’outil d’aide à la décision pour la répartition territoriale des aides de l’État en faveur du logement et concrétisé par la mise en ligne d’une étude. Ce millésime 2013 permet de disposer en termes de valeurs et de cotations d’une vision globale pour la région des tensions des marchés du logement et de leurs évolutions. Le système repose sur 18 indicateurs définis au niveau des EPCI en 4 catégories : le tronc commun représentant le dynamisme du territoire, les indicateurs relatifs au parc locatif social, ceux relatifs au parc locatif privé et enfin ceux relatifs à l’accession sociale à la propriété. Le regroupement de ces indicateurs est traité sous forme de cotations synthétiques permettant d’obtenir pour chaque territoire une valeur globale exprimée sous forme de cartes au plan régional. Une synthèse de quatre pages de cette étude est également disponible.
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Publications périodiques
La commercialisation des logements neufs au 2ème trimestre 2014 : une activité qui demeure modeste et majoritairement animée par les investisseurs locatifs - OS 271 et AC 126, septembre 2014
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Le suivi de la construction en Pays de la Loire en août 2014 : la reprise des autorisations se confirme mais les mises en chantier poursuivent leur chute pour atteindre le plus bas niveau d’activité depuis 17 ans - OS 281, septembre 2014
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Le prêt à taux zéro plus en Pays de la Loire au 1er trimestre 2014 : seulement 455 PTZ accordés avec un repli significatif du coût de transaction des opérations aidées - OS 266, août 2014
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L’éco-prêt à taux zéro en Pays de la Loire au 1er trimestre 2014 : un nombre d’éco-PTZ accordés très faible et en repli de 7 %… mais qui représente toujours 10 % des aides nationales - OS 265, aout 2014
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La conjoncture construction - logement en Pays de la Loire - été 2014 : une activité au plus bas… comme les taux d’intérêt - OS 270, septembre 2014
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Données et cartes
Carte de répartition des aires d’accueil des gens du voyage à jour en mai 2014 sur le site de la DREAL
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