Etudes et valorisations
Le suivi des SCOT en Pays de la Loire au 1er janvier 2014 - OS 227, mai 2014
Cette publication est une analyse du suivi d’avancement des SCoT dans la région des Pays de la Loire qui est couverte par 35 SCoT, dont 3 communs avec une région limitrophe. Les 15 SCoT approuvés et les 20 en projet couvrent % des communes et 93 % de la population de la région au 1er janvier. Quelques territoires régionaux ne sont pas couverts par un SCoT, néanmoins en 2013 deux nouveaux SCoT, celui du Sud-Ouest Vendéen et celui du Pays de la Vallée du Loire ont complété la couverture régionale.
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Le prêt d’accession sociale en Pays de la Loire en 2012 : les positions de leader en nombre et dans les derniers rangs en montant de Plan d’accession sociale (PAS) se confirment d’année en année avec en 2012 près de 15 % du total national des PAS accordés dans les Pays de la Loire pour un montant moyen de 66 7000 euros, le plus faible avec la Bretagne - OS 207, février 2014
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Les allocataires logement en Pays de la Loire en 2012 - AC 115 et OS 239, mai 2014
Cette étude porte sur les 353 553 bénéficiaires d’aides au logement versées par les Caisses d’Allocations Familiales (CAF) et par la Caisse Centrale de la Mutualité Sociale Agricole (CCMSA) au titre de l’année 2012 dans la région des Pays de la Loire. Entre 2010 et 2012, le nombre d’allocataires a progressé de 3,1 %, mais le taux d’effort a reculé de 0,8 %.
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La demande locative sociale satisfaite en 2013 - AC 113 et OS 236, avril 2014
Cette étude porte sur l’ensemble des demandes satisfaites au cours de l’année 2013 et prend en compte la commune expressément attribuée. En 2013, 29 604 logements sociaux ont été attribués sur la région au terme d’un délai moyen de 11 mois (soit -1,3 % par rapport à 2012), principalement en Loire-Atlantique et Maine-et-Loire ainsi que dans les aires urbaines.
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La demande locative sociale au 1er janvier 2014 - AC 112 et OS 229, avril 2014
Cette étude porte sur l’ensemble des demandes exprimées au 1er janvier 2014, y compris des demandes en cours d’attribution et ne prend en compte que la première commune demandée. L’analyse détaille les caractéristiques des demandes exprimées ; les caractéristiques des ménages demandeurs et les zones de tension du marché locatif social.
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L’évolution de la demande locative sociale en 2013 - OS 230, avril 2014
Présentation de l’évolution entre les 1ers janvier 2013 et 2014 de la demande locative sociale à l’échelle de la région en fonction de critères relatifs au type de logement sollicité et au ménage. En un an la demande locative sociale a crû en moyenne de 0,8 % avec un fléchissement du rythme de croissance surtout imputable à la demande externe des principales villes.
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Le coût d’investissement des maisons individuelles en Pays de la Loire en 2012 - AC 118 et OS 243, mai 2014
Depuis 2004, cette étude est réalisée chaque année en Pays de la Loire auprès des bénéficiaires de permis de construire de maisons individuelles, sous la forme d’une enquête sur le prix des terrains à bâtir, le coût prévisionnel de la maison et différentes caractéristiques concernant les terrains et constructions ainsi que les acquéreurs. En 2012 en moyenne,195 510 € ont été investis pour la construction d’une maison à raison de 57 910 € pour le terrain et 137 600 € pour la maison.
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La mise en oeuvre du droit au logement opposable en Pays de la Loire . Activité des commissions de médiation en 2013 - OS 223, mars 2014
En 2013, la région des Pays de la Loire, qui se situe au 7ème rang national, enregistre une remontée de l’activité des commissions de médiation de l’ordre de 20 % par rapport à 2012 en raison de la forte hausse en Loire-Atlantique, le département concentrant la majorité des dossiers de la région (63 %). Ce bilan d’activité, établi à partir de l’Infocentre DALO, dresse une analyse des recours déposés, des décisions prises par les commissions ainsi que des suites données aux dossiers reconnus prioritaires et urgents. Il inclut par ailleurs des éléments d’information sur le profil des requérants.
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Réhabilitation énergétique des bâtiments en tuffeau - Angers : Cerema - Direction Territoriale Ouest.- DREAL Pays de la Loire : AC 100, février 2014, 57p.
La région Pays de la Loire comprend de nombreux bâtiments en pierre calcaire de tuffeau pour lesquels toute rénovation doit être mesurée et réalisée dans les règles de l’art. Afin de répondre aux questions que se posent les professionnels sur les techniques de réhabilitation applicables au tuffeau sans risquer de le dégrader, le Parc Naturel Régional Loire Anjou Touraine a mis en place en 2010 un groupe de travail, qu’il pilote sur son territoire. Pour contribuer aux connaissances sur ce sujet, la DREAL des Pays de la Loire a financé de 2011 à 2013 une étude réalisée par le CEREMA - DT Ouest sur les techniques de réhabilitation thermique compatibles avec le tuffeau. Ce document est le résultat d’une étude réalisée sur un panel de bâtiments sélectionnés sur tout le territoire du parc. Pour présenter les mesures et résultats obtenus sur chaque bâtiment, des cahiers annexes seront prochainement publiés.
Pour télécharger l’étude et Pour en savoir plus et accéder aux annexes sur le site de la DREAL des Pays de la Loire
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Les taxes locales en Pays de la Loire. Le suivi de la taxe d’aménagement au 1er janvier 2014 - OS 225, avril 2014
Ce document présente les données à jour en janvier 2014 concernant la perception de la taxe d’aménagement instaurée en mars 2012. Acquittée lors d’une construction neuve ou d’une extension, elle abonde le budget des collectivités pour financer les équipements publics et aménagements induits par l’urbanisation (voiries, assainissement, écoles …). 4 % des communes ont délibéré en 2013 pour faire évoluer leur taux ou exonérations facultatives en 2014.
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Bilan régional territorialisé de l’activité de l’ANAH en Pays de la Loire en 2013 - OS 228, mars 2014
Ce troisième bilan est marqué par l’évolution du régime des aides en milieu d’année, élargissant la cible des bénéficiaires et améliorant le financement pour la lutte contre la précarité énergétique. Ainsi on note une forte amélioration des résultats et de la consommation par rapport à 2012 ; sur les 4 100 logements subventionnés, 2 459 logements ont bénéficié d’une aide pour des travaux d’amélioration énergétique.
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Les surfaces des locaux mises en chantier en Pays de la Loire en 2012 - OS 210, février 2014
En 2012, la région demeure au premier rang national pour les surfaces mises en chantier, totalisant 10,5% des surfaces de plancher engagées et ce malgré un recul régulier depuis 2007. Les départements ligériens présentent des situations contrastées tant dans le poids correspondant à chaque domaine d’activités que dans l’évolution des surfaces avec une baisse plus manifeste pour le département de la Sarthe. Trois départements, la Loire-Atlantique, la Vendée et le Maine-et-Loire concentrent 79 % des surfaces mises en chantier en 2012 sur la région.
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Publications périodiques
La commercialisation des logements neufs au 1er trimestre 2014 : une activité modeste fortement soutenue par les investissements locatifs avec sur un an, depuis avril 2013, des mises en vente accusant un recul de 21 % proche du niveau national - OS 250 et AC 121, juin 2014
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Le prêt à taux zéro plus en Pays de la Loire au 4ème trimestre 2013 : ce trimestre, la région occupe la 4ème place pour le nombre de PTZ+ accordés pour un total annuel deux fois moins important en 2013 qu’en 2012 - OS 241, mai 2014
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L’éco-prêt à taux zéro en Pays de la Loire au 4ème trimestre 2013 : ce trimestre affiche un recul de 2,4 % comparé au 4ème trimestre 2012 (-5,4 % au plan national). Sur 12 mois, on note un repli annuel de 5,5 % - OS 238, avril 2014
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Le suivi de la construction en Pays de la Loire en avril 2014 : le cumul annuel des logements mis en chantier passe sous la barre des 20 000 logements pour la première fois depuis novembre 1997 - OS 246, mai 2014
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La conjoncture construction - logement en Pays de la Loire - printemps 2014 : une activité toujours au ralenti malgré des taux d’intérêt qui franchissent un nouveau seuil plancher - OS 253, juin 2014
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Lettre de la construction durable en Pays de la Loire - n° 5, mars 2014
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